경기도 평택시 포승읍 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4699(평택지원 경매1계). 감정가 188,000,000원, 최저가 15,482,600원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "서평태IC" 남서측 인근에 위치하며,
본건 주변은 국가산업단지내 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재된 지대로서
주변 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 수월하고, 인근에 버스 정류장 등이
위치하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상16층, 지하4층 건물 중 4층 413호로서,
외벽 : 석재 등 마감(별지 사진 참조)
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2017.08.31)
이용상태
숙박시설로 이용 중인 것으로 탐문됨.(별지 사진 참조)
(본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문,
공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
설비내역
승강기, 옥내소화전, 급·배수설비, 위생설비, 화재경보/화재탐지설비, 난방설비,
지하주차장 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형, 평지로서, 숙박시설(호텔), 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 토지 북서측, 남서측, 북동측에서 포장도로와 각각 접함(3면획지).
토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
공부와의 차이
본건에 대한 집합건축물대장 전유부에 포함된 전유부 도면이 12호라인의 도면인 것으로
판단되어, 집합건축물대장 표제부의 4층 도면에 표시된 내부구조에 따라 건물개황도를
작성하였으므로 경매 진행에 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
40건
50%
145,415,304원
최근 6개월
96건
57%
143,221,580원
최근 12개월
106건
59%
138,007,933원
물건 비고
1. 본건 점유부분이 속한 16층 숙박시설(호텔)은, 부동산의 표시는 '평택하버라마다앙코프호텔'로 되어 있으나, 현황은 'The Interra Hotel. Pyeong Taek'으로 표시되어 있음.
2. 감정평가시 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망.
