나이스옥션 법원경매 평택 2023타경345 [1] 경기도 평택시 팽성읍 추팔리 392-2 공장 경매
경기도 평택시 팽성읍 추팔산단로 84 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경345(평택지원 경매1계). 감정가 6,262,834,000원, 최저가 3,068,789,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 팽성읍 추팔리 소재 ""추팔리일반산업단지"" 내에 위치하며,
주위는 중.대형공장 등으로 형성된 소규모산업단지이며, 인근으로 ""팽성읍소재지""가
위치함.
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 추팔리 소재 ""추팔리일반산업단지"" 내에 위치하며,
주위는 중.대형공장 등으로 형성된 소규모산업단지이며, 인근으로 ""팽성읍소재지""가
위치함.
교통상황
대형차량 진.출입 용이하며, 인근 대로변으로 버스정류장이 위치함.
교통상황
대형차량 진.출입 용이하며, 인근 대로변으로 버스정류장이 위치함.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, ""공장용지""로 이용중임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, ""공장용지""로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 25m 및 15m 정도의 포장도로와 접한 각지임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 25m 및 15m 정도의 포장도로와 접한 각지임.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한
구역(2022-01-26)(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 비행안전
제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)〈군사가지 및
보호법〉, 지방산업단지〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉 [이하공란]
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한
구역(2022-01-26)(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 비행안전
제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)〈군사가지 및
보호법〉, 지방산업단지〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉 [이하공란]
제시목록 외의 물건
별첨 지적도 및 건물개황도 참조.
제시목록 외의 물건
별첨 지적도 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
A동
철골조 샌드위치 판넬지붕 지상2층 건물로서(2001.2.8.사용승인 / 2012.9.4.증축)
외벽: 벽돌위 판넬마감 등
내벽 : 판넬마감 등
바닥 : 칼라하드너 마감 등
창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임.
(부속건물)
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(2004.5.24. 증축)
외벽/내벽 : 판넬마감 등
바닥 : 칼라하드너 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
B동
철골조 샌드위치 판넬지붕 지상2층 건물로서(2001.2.8.사용승인
/ 2004.5.24, 2012.9.4.증축)
외벽: 벽돌위 판넬마감 등
내벽 : 판넬마감 등
바닥 : 칼라하드너 마감 등
창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임.
C동
철골조 스라브지붕 지상2층 건물로서(2001.2.8.사용승인)
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅, 벽지및 일부 타일붙임 마감 등
바닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임.
D동
일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 지상1층 건물로서(2017.1.9.건축)
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅, 벽지및 일부 타일붙임 마감 등
바닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임.
건물의 구조
A동
철골조 샌드위치 판넬지붕 지상2층 건물로서(2001.2.8.사용승인 / 2012.9.4.증축)
외벽: 벽돌위 판넬마감 등
내벽 : 판넬마감 등
바닥 : 칼라하드너 마감 등
창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임.
(부속건물)
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(2004.5.24. 증축)
외벽/내벽 : 판넬마감 등
바닥 : 칼라하드너 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
B동
철골조 샌드위치 판넬지붕 지상2층 건물로서(2001.2.8.사용승인
/ 2004.5.24, 2012.9.4.증축)
외벽: 벽돌위 판넬마감 등
내벽 : 판넬마감 등
바닥 : 칼라하드너 마감 등
창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임.
C동
철골조 스라브지붕 지상2층 건물로서(2001.2.8.사용승인)
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅, 벽지및 일부 타일붙임 마감 등
바닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임.
D동
일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 지상1층 건물로서(2017.1.9.건축)
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅, 벽지및 일부 타일붙임 마감 등
바닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임.
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 제시외 ㄴ,ㄷ,ㄹ 컨테이너 매각 제외
3. 수변전 설비 매각 포함(임차인 강수성으로부터 수변전 설비의 소유권이 자신에게 있다는 취지의 주장이 있는 등 소유권에 다툼이 있으므로 응찰시 참고할 것)
4. 공장 및 공업재단저당법 제6조 제2022-113호, 제2022-114호 기계기구 목록 포함(감정평가서 참조)
5. 본 공장은 자동차 "프레임개조(내부공간확장)" 전문업체이며, 공장내부에는 차량부품을 적치해 놓고 있음
6. 2024. 1. 24.자 강수성으로부터 이 사건 부동산에 설치되어 있는 수변전설비를 비롯하여 토지, 건물, 시설물, 전기설비를 포함하는 공장에 대하여 공사대금 927,499,320원의 유치권신고서가 제출되었고, 2025. 4. 25.자로 채무자를 피고로 한 평택지원 2024가합11476 공사대금 및 평택지원 2025가합10293 유치권존재확인소 판결문(청구금액 859,221,660원 및 이에 대하여 2024.7.13.부터 다 갚는 날까지 연 12%의 지연손해금)이 제출됨.
7. 2024. 4. 9.자 신청채권자로부터, "위 7항의 유치권신고서에서 주장된 기계기구는 건물 A동 1층 상부에 설치된 기계설비 및 2층에 설치된 냉각설비이고, 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2022-113호, 제2022-114호 기계기구 목록과는 관련이 없다"는 취지의 의견서(유치권배제신고)가 제출되었으나 그 사실관계는 불명확함
8. 목록 2 B동 철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 공장 및 창고에서 1층 공부상 면적은 122㎡이나 현황은 105㎡임
9. 제시외 도장부스 36㎡, 미등기수목 42주, 지하수관정 및 호이스트 크레인 2식, 컴프레서 1식 매각포함(2024.12.16. 및 2025.8.11.자 '감정평가 보완신청에 대한 평가'참조)
