경기 평택시 OOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경52650(평택지원 경매3계). 감정가 706,530,000원, 최저가 83,122,620원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 52650 [1]
소재지
경기도 평택시 합정동 OOOOO
도로명주소
경기 평택시 OOO OOO
용도
근린주택
매각기일
2025.06.02
관할법원
평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
면적
토지면적
272.10㎡ (82.31평)
건물면적
706.90㎡ (213.84평)
금액
감정가
706,530,000원
최저가
83,122,620원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
8,312,262원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.07
706,530,000원
유찰
2차
2024.11.11
494,571,000원
유찰
3차
2024.12.23
346,200,000원
유찰
4차
2025.02.04
242,340,000원
유찰
5차
2025.03.10
169,638,000원
유찰
6차
2025.04.14
118,746,600원
유찰
7차
2025.06.02
83,122,620원
낙찰
7차
2025.06.09
-
매각결정기일
7차
2025.06.09
-
허가
7차
2025.07.25
-
기한후납부
7차
2025.08.27
-
배당기일
7차
2025.08.27
-
배당종결
물건 비고
▶ 목록2 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 위반내용은 '2층, 3층 주택으로 불법용도변경하여 사용'임.
▶ 대항력 있는 임차인의 보증금이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록2 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.04.11.등기) 있음(임대차보증금 15,000,000원, 전입일2023.03.15., 확정일자 2023.03.15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2024.06.10.등기) 있음(임대차보증금 18,000,000원, 전입일2012.04.19., 확정일자 2012.04.19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2024.07.26.등기) 있음(임대차보증금 13,000,000원, 전입일2022.01.27., 확정일자 2022.01.27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 경기도 평택시 합정동 소재 "합정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
* 인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 주택부분은 난방시설 되어 있음.
