나이스옥션 법원경매 평택 2023타경46815 [1] 경기도 평택시 진위면 가곡리 OOOOOO 잡종지 경매

경기도 평택시 진위면 가곡리 OOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경46815(평택지원 경매5계). 감정가 1,060,340,660원, 최저가 363,696,620원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 46815 [1]
소재지	경기도 평택시 진위면 가곡리 OOOOOO
용도	잡종지
매각기일	2025.12.01
관할법원	평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한	(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)일반공업지역, (접함)자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 일반공업지역

면적

토지면적	6,305㎡ (1,907.26평)

금액

감정가	1,060,340,660원
최저가	363,696,620원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	36,369,662원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.17	1,060,340,660원	유찰
2차	2025.03.24	742,238,000원	유찰
3차	2025.05.12	519,567,000원	변경
3차	2025.10.27	519,566,600원	유찰
4차	2025.12.01	363,696,620원

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 진위면 가곡리 소재 "진위중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다가구주택, 주거나지, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 "진위역(지하철1호선)"이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: ① 기호(1) : 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
② 기호(2) : 인접지 대비 동고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1)은 본건의 북측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접해있고, 기호(2)를 통
하여 인근 도로와의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히, 일반공업지역,가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 20
16.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	39%	478,928,444원
최근 6개월	47건	42%	472,908,664원
최근 12개월	81건	42%	376,817,190원

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