나이스옥션 법원경매 평택 2023타경47498 [1] 경기도 안성시 양성면 명목리 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동명 · 평가일 2023.08.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 명목리 소재"명목보건진료소" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.

형태 및 이용상태

부정형 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 자연취락지구(경기도 고시 제2006-47호(2006-02-06) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

지목은 "전"이나 현황 "대지"로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

흙벽돌조 시멘트기와지붕 단층건으로,
외벽 : 벽돌쌓기, 페인트 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.

블록조 스레트지붕 단층건으로,
외벽 : 블록조 마감 등임.

이용상태

주택 및 창고로 이용중임.

설비내역

냉난방설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2는 지분매각임. 공유자우선매수권 없음.(대법원 2006. 3. 13.자 2005마1078 결정 참조)
3. 목록2 지목은 '전'이나 현황은 '대지'로 이용중임
4. 본건 부동산 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함