경기도 안성시 원곡면 성은리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1666(평택지원 경매7계). 감정가 265,210,000원, 최저가 90,967,030원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안성시 원곡면 성은리 소재 "성은저수지" 남서측 인근에 위치하며,
본건 주변은 소규모 공장, 농경지, 단독주택, 임야 등 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
·본건까지 제차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
형태 및 이용상태
·부정형의 완경사지로서 조사일 현재 자연림, 묘지 등의 상태임.
인접 도로상태
·본건의 토지이용계획확인서에는 중로3류와 접합으로 표기된 상태이나,
조사일 현재 도로가 개설된 상태가 아님.
토지이용계획 및 제한상태
·보전관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역<수도법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임.
· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
· 본건 지상에는 분묘1기가 소재하는 바, 이로 인한 제한의 정도를 고려하면
259,905,800원(265,210,000원x0.98)이 되므로 경매진행에 참고바랍니다.
· 본건지상의 수목류(잡목류)는 거래관행에 따라 토지에 포함하였으므로 경매진행에
참고바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
48%
407,382,910원
최근 6개월
10건
53%
405,224,754원
최근 12개월
18건
62%
425,587,752원
물건 비고
1.분묘 1기소재(분묘기지권 성립여지 있음,분묘소재로 제한받는 가격은 259,905,800원임)하고, 자연림으로 추가분묘 등의 소재여부는 별도의 확인이 필요함.
2.토지이용계획확인서에 중로3류와 접합으로 표기된 상태이나 감정평가일 현재 도로가 개설된 상태가 아니며, 인접토지와 경계 확인이 필요함.
