나이스옥션 법원경매 여주 2023타경36235 [1] 경기도 양평군 서종면 문호리 OOOOOO O OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1~4,8~10,12,15,17. 신축신고를 필함
* 목록5. 공부상 지목 '창고용지'이나 현황 택지후보지로 조성완료된 상태이고, 건축신고상에 창고시설(농가창고)이 착공되어 2021.01.06.사용승인되어 있으나, 현장조사시 건물은 소재하지 않는 것으로 확인됨
* 목록6은 지목이 '임야'이나 조성완료된 토지임야 상태이고, 목록14는 지목이 '대지'이나 도로예정지임
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록1~17(2018.11.14.제52911호), 목록18(2020.2.21.제7356호) 지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수하나, 지상권자로부터 2023.09.20.에 대금완납시 말소에 동의한다는 서면이 제출됨, 목록5,7,18(2013.09.04.제38008호) 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 " 문호4리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편한 편임.
* 기호(1-3) 완경사지내 계단식으로 평탄하게 조성된 장방형 토지로, 신축신고를 필함. 기호(4) 완경사지내 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형 토지로, 신축신고를 필함. 기호(5) 계단식으로 조성된 정방형의 토지로 창고용지임. 기호(6) 계단식으로 조성된 정방형의 토지로, 토지임야임. 기호(7,11,13,16) 완경사지에 조성된 도로임. 기호(8,9) 계단식으로 조성된 정방형 토지로, 신축신고를 필함. 기호(10,15) 계단식으로 조성완료된 토지로, 신축신고를 필함. 기호(12) 계단식으로 조성완료된 대지로 신축신고를 필함. 기호(14) 완경사지 토지로, 도로예정지임. 기호(17) 평탄하게 조성된 장방형 토지로, 신축신고를 필함. 기호(18) 부정형 완경사로 자연림 상태임.
* 본건 단지내 도로(기호7,11,13,16)를 통해 북측 노폭 약 4미터 내외의 도로를 이용함. 기호(1)(17): 남동측으로 노폭 4미터 내외의 도로(기호7)에 접함. 기호(2) 북측, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(기호11)에 접함. 기호(10) 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(기호11)에 접함. 기호(3) 북측으로 노폭 약 4 미터 내외의 도로(기호13)에 접하나, 단차로 인하여 직접 진입은 불가함. 기호(12) 지적도상 맹지로, 기호(14)인 도로예정지와 접함. 기호(14) 지적도상 북동측으로 4미터 내외의 도로(기호13)와 접하나, 현황은 접한 부분의 도로 포장이 되어 있지 않은 상태임. 기호(4)(15) 인접지를 통해 접근 가능함. 기호(5,6,8,9) 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(기호7)에 접함. 기호(18) 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(기호7)에 접함.