경기도 양평군 강상면 OOOOO OO OOOOOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경37412(여주지원 경매3계). 감정가 590,569,220원, 최저가 413,399,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 강상면 교평리 소재 "교평2리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 동측으로 완만하게 하향하나, 자체 지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 기호(1)은 주거용 건부지, 기호(2)는 주택 부속토지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로와 접하며, 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1), (2): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
"건물감정평가요항표"참조.
공부와의 차이
기호(2) 공부상 지목은 "답"이나 현황 주택부속토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지상2층 2021년 3월 30일 사용승인된건물로서
외벽: 치장벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
기호(3) 건물 1, 2층은 단독주택 및 지1층은 차고로 이용중임.
(후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
부합물 및 종물
본건은 제시외건물 (기호ㄱ-ㅂ)이 소재함.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
46%
202,375,857원
최근 6개월
14건
40%
169,958,561원
최근 12개월
39건
47%
206,105,796원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '주택부속토지'임
