나이스옥션 법원경매 여주 2020타경37107 [2] 경기도 양평군 강상면 세월리 OOO 임야 경매

경기도 양평군 강상면 세월리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경37107(여주지원 경매3계). 감정가 125,440,000원, 최저가 14,758,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2020 타경 37107 [2]
소재지	경기도 양평군 강상면 세월리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.09.03
관할법원	여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)자연보전권역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 보전관리지역

면적

토지면적	1,792㎡ (542.08평)

금액

감정가	125,440,000원
최저가	14,758,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	1,475,800원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.11	125,440,000원	유찰
2차	2025.02.05	87,808,000원	유찰
3차	2025.03.12	61,466,000원	유찰
4차	2025.04.16	43,026,000원	변경
4차	2025.05.21	43,026,000원	유찰
5차	2025.06.18	30,118,000원	유찰
6차	2025.07.23	21,083,000원	유찰
7차	2025.09.03	14,758,000원	매각
7차	2025.09.10	-	최고가매각허가결정
7차	2025.10.16	-	기한후납부

감정평가 요약

감정평가기관: 종일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 강상면 세월리 소재로서 세월초등학교 북서측 인근에

위치하며 일대는 전원주택지, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 기호4 토지는 직접 차량통행 불가능하며 여타 토지는 차량 통행 가능하며

인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통

사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 완경사지내 세장형(기호5,6,8,12) 및 장방형(기호9,13), 부정형(1,2,3,4) 등의

토지로서 토지임야(기호4,5,6,8,12) 및 도로(1,2,3,9,13)임.
인접 도로상태: 기호5,6,8,12:세로(가)의 포장도로와 접함.

기호4:맹지임(부근까지 소폭의 비포장 세로(불) 진입로가 소재함)

기호1,2,3,9,13:현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1-3 토지:

보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

기호4 토지:

보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

기호5,6,8,12 토지:

계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

기호9,13 토지:

계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	36%	108,891,577원
최근 6개월	38건	35%	156,143,039원
최근 12개월	68건	41%	173,935,555원

물건 비고

1. 맹지임