나이스옥션 법원경매 성남 2024타경64517 [1] 경기도 광주시 태전동 688 쌍용스윗닷홈 203동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명성 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "광남고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트. 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 16층(집합건축물대장 표제부상 15층)건내 2층 202호로서

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반을 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-29)(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[광주한솔숲유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광남고])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광남고])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 203동은 귀 제시목록상 16층이나 집합건축물 대장 표제부상은 15층이니, 경매참여시 재확인 및 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.