나이스옥션 법원경매 성남 2024타경64746 [1] 경기도 광주시 태전동 295-2 햇길터 다동 4층402호 다세대주택 경매
경기도 광주시 고불로 110-5, 다동 4층402호 (태전동,햇길터) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64746(성남지원 경매2계). 감정가 170,000,000원, 최저가 119,000,000원. 매각기일은 2025-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 64746 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 광주시 태전동 295-2 햇길터 다동 4층402호 |
| 도로명주소 | 경기도 광주시 고불로 110-5, 다동 4층402호 (태전동,햇길터) |
| 용도 | 다세대주택 |
| 건물명 | 햇길터 |
| 매각기일 | 2025.05.19 |
| 관할법원 | 성남지원 경매2계 (031-737-1322) |
| 이용제한 | (포함)특별대책지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만) |
금액
| 감정가 | 170,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 119,000,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 11,900,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.04.14 | 170,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.19 | 119,000,000원 | 매각 |
| 2차 | 2025.05.26 | - | 최고가매각불허가결정 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.08.29
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 광주시 중대동 소재 “광남초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 소규모 공업용건물, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 부근에 학교, 관공서 및 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 치장벽돌 등 마감,
창 호 : 하이샷시 창호임.
- 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
(후면 "건물이용상태" 참조바람)
- 설비내역
- 난방설비 및 통상의 위생, 급 ·배수설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 4-5m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 포장 및 관리상태 양호함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- -.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 76% | 197,869,333원 |
| 최근 6개월 | 6건 | 76% | 197,869,333원 |
| 최근 12개월 | 9건 | 76% | 196,746,889원 |
물건 비고
다세대주택으로 임대관계 미상임