나이스옥션 법원경매 여주 2024타경34311 [1] 경기도 양평군 옥천면 신복리 OOOOO OOOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 종일 · 평가일 2024.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "양평한화리조트(양평한화콘도미니엄)" 내

4층 2405호로서 부근은 콘도미니엄 및 관련 시설 등과 기존주거지, 농경지 등으로

형성된 지역으로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고 인근 간선도로에 소재하는 버스정류장 등

이용가능함.(실지조사 당시 임시 휴장 등으로 본건 남측 진입로는 출입 통제

된 상태임)

건물의 구조

철근콘크리트조 술래브지붕 9층중 4층 일부로서

(집합건축물대장상 1988.12.02 사용승인)

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.

내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.

창호 : 하이샷시창 등.

이용상태

콘도미니엄임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 조성된 부정형의 토지로서 콘도미니엄 부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 복합개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역,

배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 지분매각임( 공유자의 우선매수신고 1회에 한하여 행사할 수 있음)
2. 콘도미니엄 1개호 1/10지분, 1구좌이며, 회원명, 회원번호, 입회일자, 취득일자, 회원권내역, 권리제한, 비고 등 사항은 감정평가서 참조
3. 본건 4층 2405호는 4125호로 변경되는 것으로 추정되는 바, 별도 확인 요함
4. 등기부상 콘도미니엄이나 현황은 폐쇄되어 있음