경기도 이천시 증일동 산29-13 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30142(여주지원 경매3계). 감정가 207,398,500원, 최저가 34,858,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 이천시 증일동 소재 "증일1통마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 시가지주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 급경사진 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 분묘2기가 소재하며, 전체 면적대비 분묘면적이 미미한바 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람. (후첨 ‘지적도’ 참고)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
39%
246,209,300원
최근 6개월
14건
42%
421,749,329원
최근 12개월
22건
46%
311,944,105원
물건 비고
1. 재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 30%
2. 지분매각임(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음)
3. 분묘2기가 소재하며 전체 면적대비 분묘면적이 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가함
