나이스옥션 법원경매 여주 2024타경1069 [1] 경기도 양평군 지평면 지평리 OOOO O OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 기호(1,7)는 건축 신고한 토지인 점을 고려하여 평가하였으며, 경매 과정시 이해관계인은 본건 토지 기호(1~13)에 대한 제반 인허가사항 등을 재확인 하시기 바람.(위치:경기도 양평군 지평면 지평리 83-5, 허가신고번호:2015-생태허가과-신축신고-1343/위치:경기도 양평군 지평면 지평리 산44-14, 허가신고번호:2017-생태허가과-신축신고-2516)
* 본건 토지는 지목 임야이고 현황 일부 필지는 기준시점 당시 절토 등의 지반공사(소면적 일부 석축 등 포함)를 실시하였고 나머지 대부분은 지적도상의로만 분할된 자연림상태(일부 벌목 상태 등 포함)인바, 본건 평가에서는 이와 같은 본건 토지의 제반 요인을 종합적으로 고려하여 평가하였음.
* 본건 지상에 소재하는 수목 등은 경제적 가치 미미하고 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함 평가하였음.
* 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(정밀 측량 등) 하시기 바람.
* 현황서상 점유내용: 정확한 경계 및 육안으로 확인되지 않은 시설물이나 분묘소재 여부 등은 확인이 필요해 보임.
* 경기도 양평군 지평면 지평리 소재 "지평중고교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 주위환경 보통임.
* 본건 일부 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반 대중교통 이용편은 불편함.
* 부정형의 완경사 및 급경사의 임야를 지적 분할하였으며 일부는 적토 등 지반공사 하였으며 기호(1,7)은 건축신고 된 토지이고, 접면도로 상태 등으로 보아 함께 효용성을 지닌 토지임. 기호(1,5):경사지에 대체로 평탄한 세장형의 토지로 토지임야 상태임. 기호(2):경사지의 부정형 토지로 완경사 및 급경사의 자연림임이며 서측 일부는 구거임. 기호(3):경사지에 대체로 평탄한 부정형의 토지로 토지임야 상태임. 기호(4):현황 비포장 도로로 본건의 진입로로 이용중임. 기호(6):경사지로 세장형의 자연림임. 기호(7):경사지로 세장형의 자연림임. 기호(8):경사지로 세장형 자연림임. 기호(9):경사지로 부정형의 자연림임. 기호(10-12):경사지로 세장형에 가까운 사다리형의 토지로 자연림임. 기호(13):경사지로 세정형의 자연림임.
* 기호(1,5):서측으로 비포장 세로(기호 4)에 접함. 기호(2):본건 북측 부분으로 비포장 세로에 접함. 기호(3):북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에, 서측으로 비포장 도로(기호 4)에 접함. 기호(4):본건 현황 비포장 도로이며 북측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 연결됨. 기호(6-13):맹지임.