나이스옥션 법원경매 성남 2023타경998 [2] 경기도 광주시 능평동 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

가. 기호(1-3)
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "광주광명초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 토지로,
주위는 단독주택 및 다세대주택, 임야 등이 혼재하고 있음.

나. 기호(4-9)
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평동 행정복지센타" 남서측 근거리에 위치하는 토지로
주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

가. 기호(1-3)
본건까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

나. 기호(4-9)
본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

가. 기호(1,2)
부정형의 완경사지로, 토지조성공사 중임.

나. 기호(3)
장방형의 완경사지로, 도로로 이용중임.

다. 기호(4-9)
6필지 일단으로 근린생활시설로 개발행위허가를 득하고, 북측하향 완경사지를 대체로 평탄하
게 조성중임.

인접 도로상태

가. 기호(1,2)
본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

나. 기호(3)
본건이 도로로 이용중임.

다. 기호(4-9)
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

가. 기호(1,2)
보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

나. 기호(3)
보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지
역<환경정책기본법>

다. 기호(4)
보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지
역<환경정책기본법> 영농여건불리농지

라. 기호(5,6,8)
계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지
역<환경정책기본법>

마. 기호(7)
보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

바. 기호(9)
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보
전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

기호(1) 토지에 철근콘크리트조 주차장이 위치함.(후첨 "지적도" 참조)

공부와의 차이

기호(1-2, 4-9)토지는 토지조성 공사중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
목록4 토지는 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
목록4~9는 근린생활시설로 개방행위허가를 득하고, 북측하향 완경사지를 평탄하게 조성중임