나이스옥션 법원경매 수원 2024타경83041 [1] 경기도 용인시 기흥구 마북동 251-6 삼성노빌레 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태양 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "교동초등학교" 서측 인근에 위치하며,
대상물건 인근은 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서,
제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아
일반적인 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕, 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 대리석 붙임 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등임.

이용상태

"공동주택(도시형생활주택)"으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설
등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 4필 일단의 "주거용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 서측으로 왕복 4차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

마북동 251-6번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>,
마북동 251-14, 251-16번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)
(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
마북동 597-8번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.