나이스옥션 법원경매 수원 2024타경80653 [1] 경기도 화성시 오산동 1047 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크 1824동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "왕배초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 대단위아파트지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는바 대중교통여건은
무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물내 2층 201호로서,
(사용승인일 : 2016.07.25)

외벽: 콘크리트 위 페인트, 하단 일부 석재 마감,

내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,

창호: 샷시 2중창임.

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 드레스룸, 현관 등)임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 지하 주차장 등임.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 중로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 근린공원(동탄2지구)
(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로 , 동탄2지구)(접합)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-07
-19)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지
원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경
보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.