나이스옥션 법원경매 수원 2024타경80196 [1] 경기도 오산시 수청동 618-1 주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 비상 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "오산대역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농지, 단독주택, 상가주택, 근린생활시설, 대규모 아파트단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 중 제1층 제107호로서,
(사용승인일: 2021.03.04)
외벽: 커튼월 및 복층강화유리 마감 등,
내벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 및 복층강화유리 마감 등임.

이용상태

본건은 현장조사일 현재 근린생활시설로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도" 를 참고하시기 바람.

설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, CCTV, 승강기설비, 도시가스, 주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 일단의 사다리형 토지로서 현장조사일 현재 "상업용" 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약 40m, 북측으로 노폭 약 10m, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-11-30)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-11-30)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-11-30)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-11-30)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역,

일련번호(2): 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-11-30)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-11-30)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.