나이스옥션 법원경매 성남 2024타경56240 [1] 경기도 광주시 삼동 310-21 동진하늘채 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 삼지곡길79번길 5-92, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56240(성남지원 경매5계). 감정가 250,000,000원, 최저가 60,025,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56240 [1]
소재지경기도 광주시 삼동 310-21 동진하늘채 에이동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 삼지곡길79번길 5-92, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명동진하늘채
매각기일2026.02.23
관할법원성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
이용제한(포함)특별대책지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 삼동 310-21 동진하늘채 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.96㎡ (14.51평)
건물면적55.73㎡ (16.86평)

금액

감정가250,000,000원
최저가60,025,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금6,002,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.09 250,000,000원 유찰
2차 2025.01.06 175,000,000원 유찰
3차 2025.02.10 122,500,000원 유찰
4차 2025.04.07 85,750,000원 유찰
5차 2025.05.12 60,025,000원 유찰
6차 2025.06.16 42,018,000원 유찰
7차 2025.07.21 29,413,000원 유찰
8차 2025.08.25 20,589,000원 변경
신건 2025.09.29 250,000,000원 유찰
2차 2025.11.03 175,000,000원 유찰
3차 2025.12.08 122,500,000원 유찰
4차 2026.01.19 85,750,000원 유찰
5차 2026.02.23 60,025,000원 매각
5차 2026.02.27 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.30)
5차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동일 · 평가일 2024.04.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "뉴서울cc" 남서측 인근에 소재하는 동진하늘채
에이동 제3층 제302호로서 주위는 주로 단독 및 다세대주택이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통
사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 302호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.
창호: 새시 창호임.

*내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중임

설비내역
급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향 경사지에 조성된 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 6m포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역
공장설립승인지역, 특별대책지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

*내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

주택도시보증공사(양도전:임차인 김가영)로부터 2025.08.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨