나이스옥션 법원경매 성남 2024타경55650 [1] 경기도 하남시 감이동 OOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중원 · 평가일 2024.04.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 하남시 감이동 소재 "감일한라비발디" 북동측 월편에 위치하며, 부근은 신도시주변
미성숙상가지대로서, 중층규모의 상업용건물 등이 밀집되어 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은 양호함.

건물의 구조

"2021.02.17. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5건내 1층 구분건물로서,

외벽 : 대리석 붙임임.
내벽 : 강화유리 창호 또는 벽지붙임 등임.
창호 : 강화유리 창호임.

이용상태

제1종 근린생활시설(소매점 - 현 "창고") 로 이용중임.

설비내역

위생설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 승용승강기 설비등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지이며, 현 "상업용(제1, 2종근린생활시설)건부지" 로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 30미터 남동측 및 남서측으로 로폭 약 10여미터 아스팔트포장도로
와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(감일지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리 및 이
용에 관한 법률>, 공공주택지구(개발행위허가제한지역)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현 창고로 이용중임