나이스옥션 법원경매 성남 2024타경55117 [1] 경기도 성남시 분당구 구미동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서광 · 평가일 2024.09.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "오리역" 남동측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 일반음식점, 근린상가, 장애인공단, 한국토지주택공사 별관 등이 소재하는 등 일반적 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 인근에 통과하는 간선도로(구미로)에 버스정류장이 소재하며 북서측 인근에 지하철역이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평지붕 8층 오피스텔중 4층 424호(중복도식 구조)으로
외벽 : 범랑 판넬 마감, 드리아비트 처리 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
청호 : 알루미늄샤시 창호로서
현상 및 관리상태는 보통임.

이용상태

오피스텔(거실방, 주방, 화장실 등)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 오피스텔 부지로 사용중임.

인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 15미터의 중로에 접하고 오피스텔 지하주차장 출입구는 서측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역으로 지구단위계획구역(분당)이고 중로2류(폭15m∼20m)에 접하며 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설제한지역 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.