나이스옥션 법원경매 성남 2024타경59959 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 OOOOOO 전 경매

경기도 광주시 퇴촌면 원당리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59959(성남지원 경매5계). 감정가 46,848,000원, 최저가 3,858,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 59959 [1]
소재지경기도 광주시 퇴촌면 원당리 OOOOOO
용도
매각기일2025.09.29
관할법원성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)특별대책지역, (포함)(한강)수변구역, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (포함)성장관리계획구역, 특별대책지역, (한강)수변구역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적192㎡ (58.08평)

금액

감정가46,848,000원
최저가3,858,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금385,800원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.06 46,848,000원 유찰
2차 2025.02.10 32,794,000원 유찰
3차 2025.04.07 22,956,000원 유찰
4차 2025.05.12 16,069,000원 유찰
5차 2025.06.16 11,248,000원 유찰
6차 2025.07.21 7,874,000원 유찰
7차 2025.08.25 5,512,000원 유찰
8차 2025.09.29 3,858,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우리 · 평가일 2024.06.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 "원댕이마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 마
을주변 농경지대로서 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주
위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편시
됨.
형태 및 이용상태
남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전
법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역(수변구역
저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>

영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
조사일 현재 본건 토지 지상에 소유자 미상의 철파이프조 비닐하우스가 소재함.
(후면 "사진" 참고)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 79% 410,709,000원
최근 6개월 18건 74% 410,283,222원
최근 12개월 28건 69% 282,867,564원

물건 비고

맹지임, 지상에 철파이프조 비닐하우스 소재(매각에서 제외)