나이스옥션 법원경매 여주 2023타경5279 [1] 경기도 양평군 개군면 하자포리 OOOOO 대지 경매
경기도 양평군 개군면 하자포리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5279(여주지원 경매4계). 감정가 992,627,000원, 최저가 330,655,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
(기호2) 동측으로 노폭 약 25미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
(기호3) 지적도상 맹지이나, 현황 서측 인접필지를 통해 진출입가능함.
(기호4) 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
(기호2) 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-07-23)(개군 대로 3-1)(접합) 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(개군중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(하자포하수처리구역(하자포공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
(기호3) 도시지역, 일반상업지역 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(개군중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(하자포하수처리구역(하자포공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
(기호4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-07-23)(개군 대로 3-1) 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(개군중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(하자포하수처리구역(하자포공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
기호(3) 지상위에 소유자 미상의 건물이 소재하여, 토지의 사용 및 수익에 영향이 있을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
기호(4) 지목 전이나 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
일괄매각. 목록3 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 미등기 건물 소재하고, 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격을 적용함.
-2024.11.07. 명성토건(주)로부터 토목공사비 356,800,000원의 유치권신고 제출되었으나, 피담보채권에 관한 서류 일체 제출 없이 별첨 유치권신고서만 제출되었음. 유치권 성립여부는 불분명함(2024.11.07.추가)
-위 명성토건(주)의 유치권 주장에 대하여 자사건 채권자 여주축산업협동조합으로부터 점유 부존재 등을 이유로 하는 유치권배제신청서가 별지와 같이 제출됨(2024.11.15.추가)
-2025.01.07. 명성토건(주)로부터 별지 유치권점유취하서(유치권 권리 취하)가 제출됨.
재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 30%
