경기도 이천시 율현동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4016(여주지원). 감정가 1,962,120,000원, 최저가 673,007,000원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4016 [8]
소재지
경기도 이천시 율현동 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.05.21
관할법원
여주지원
면적
토지면적
7,880㎡ (2,383.70평)
금액
감정가
1,962,120,000원
최저가
673,007,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
67,300,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.13
1,962,120,000원
유찰
2차
2024.12.11
1,373,484,000원
유찰
3차
2025.02.05
961,439,000원
유찰
4차
2025.03.12
673,007,000원
변경
4차
2025.05.21
673,007,000원
변경
4차
2025.05.28
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매각준비
감정평가 요약
감정평가기관: 권영숙 · 평가일 2023.09.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 사음동 소재 "이천 송정신일1차아파트" 서측 인근에 위치하며
주위는 주택, 주거나지, 아파트, 농경지, 임야가 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로이용성은 보통이나
인근 소재 버스정류장의 위치, 배차간격 등 을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편함.
형태 및 이용상태
기호1: 완경사지대 옹벽 등으로 평탄조성된 부정형지로 현황 후첨 "사진용지"와 같이
제시외 건물(철근콘크리트구조 평지붕 단독주택 1동, 미등기건물임)이 소재함.
기호2: 완경사지대 내 옹벽 등으로 평탄조성된 사다리형지로 현황 후첨 "사진용지"와 같이
제시외 건축물이 건축중인 상태임.
기호3: 완경사지대 내 대체로 평탄한 부정형지로 후첨 "사진용지"와 같이 나지상태임.
기호4,5는 완경사지대 옹벽 등으로 평탄조성된 일단의 사다리형지로 단독주택 부지로 이용중임.
기호7: 완경사지대 내 부정형지로 현황 도로임.
(정확한 지적경계 등은 정밀측량을 요함)
인접 도로상태
기호1은 남동측, 기호3은 남측, 기호2,4,5는 남서측으로 폭 약6m 도로과 접함.
기호7은 본건이 폭 약6m의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
평가의견Ⅰ. 5. (2),(3),(5) 참조.
기호1 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물(단독주택) 1동이 소재함.
기호2 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건축물이 건축중이며 주차장 구축물이 소재함.
공부와의 차이
기호2는 귀제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나 건축허가를 득하고 후첨 "사진용지"와 같이
단독주택 건축중임.
