나이스옥션 법원경매 성남 2024타경50976 [1] 경기도 광주시 회덕동 237-4 굿데이빌 105동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 회덕길 53-53, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50976(성남지원 경매3계). 감정가 181,000,000원, 최저가 21,295,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50976 [1]
소재지경기도 광주시 회덕동 237-4 굿데이빌 105동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 회덕길 53-53, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명굿데이빌
매각기일2026.01.19
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)특별대책지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 회덕동 237-4 굿데이빌 105동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.75㎡ (18.98평)
건물면적55.97㎡ (16.93평)

금액

감정가181,000,000원
최저가21,295,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금2,129,500원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.09 181,000,000원 유찰
2차 2025.01.06 126,700,000원 유찰
3차 2025.02.10 88,690,000원 유찰
4차 2025.04.07 62,083,000원 변경
4차 2025.05.12 62,083,000원 매각
4차 2025.05.19 - 최고가매각허가결정
4차 2025.06.25 - 미납
4차 2025.08.25 62,083,000원 변경
4차 2025.09.29 62,083,000원 유찰
5차 2025.11.03 43,458,000원 유찰
6차 2025.12.08 30,421,000원 유찰
7차 2026.01.19 21,295,000원 매각
7차 2026.01.26 - 최고가매각허가결정
7차 2026.03.03 - 납부<br />(2026.02.24)
7차 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태한 · 평가일 2024.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "목현동 신일 해피트리 아파트" 북동측 인근에 위치하며
주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지,임
야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때
대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층건 다세대주택 중 3층 301호로서,

외 벽 : 치장벽돌 쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)
설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관 보안설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))

가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지
역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지
역<환경정책기본법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 41건 56% 132,896,183원
최근 6개월 69건 57% 137,783,320원
최근 12개월 173건 59% 136,899,407원

물건 비고

매수보증금은 최저매각가격의 20%임