경기도 양평군 단월면 보룡리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2300(여주지원 경매3계). 감정가 612,593,000원, 최저가 300,171,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 단월면 보룡리 소재 "단월우체국" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
6번국도 주변 주택 및 농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로(경강로) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 건축신고 및
개발행위허가를 득하여 대지 및 전 등으로 조성중인 토지임.
(북동측 일부는 도로, 남측 일부는 구거로 조사됨)
인접 도로상태
본건 동측으로 로촉 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역이며,
가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
하수처리구역(단월하수처리구역)(단월공공하수처리구역))<하수도법>,
수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 답이나, 조사시점 현재 대지 및 전 등으로 토지조성공사중임,
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
56%
91,998,300원
최근 6개월
22건
54%
107,802,966원
최근 12개월
55건
50%
136,298,505원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음)
2. 주식회사 금파주택종합건설이 본 경매사건에서 권리신고한 유치권은 존재하지 아니함을 확인한다라는 판결(수원지방법원 여주지원 2024가단18824 유치권 부존재 확인, 2025.1.17. 확정)이 있음
