나이스옥션 법원경매 성남 2024타경5495 [1] 경기도 하남시 망월동 1096-2 우성르보아리버 1층104호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명성 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 공공시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "미사역"이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 17층건내 1층 104호로서

외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

근린생활시설로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외, 북서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.