나이스옥션 법원경매 성남 2024타경4263 [1] 경기도 하남시 감이동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매
경기도 하남시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4263(성남지원 경매2계). 감정가 516,000,000원, 최저가 252,840,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 점포주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보
통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제7층 제706호로서,
- 외 벽 : 복합판넬 등 마감.
- 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감.
- 바 닥 : 타일깔기 마감.
- 창 호 : 페어글라스 창호임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축
사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(단가람유치원, 교육환경보
호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도
법>.
