나이스옥션 법원경매 성남 2024타경3154 [1] 경기도 하남시 망월동 1100 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭) 지층비1063호 판매시설 경매

경기도 하남시 미사강변동로 95(망월동), 지층비1063호 (망월동,힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭)) (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3154(성남지원 경매5계). 감정가 689,000,000원, 최저가 165,429,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3154 [1]
소재지경기도 하남시 망월동 1100 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭) 지층비1063호
도로명주소경기도 하남시 미사강변동로 95(망월동), 지층비1063호 (망월동,힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭))
용도판매시설
건물명힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭)
매각기일2026.05.04
관할법원성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
이용제한(저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 중심상업지역, (접함)철도, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)일반광장, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 하남시 망월동 1100 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭) 지층비1063호 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.89㎡ (2.99평)
건물면적57.11㎡ (17.27평)

금액

감정가689,000,000원
최저가165,429,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금16,542,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.10 689,000,000원 유찰
2차 2025.04.07 482,300,000원 유찰
3차 2025.05.12 337,610,000원 유찰
4차 2025.06.16 236,327,000원 변경
4차 2025.11.03 236,327,000원 변경
4차 2026.03.30 236,327,000원 유찰
5차 2026.05.04 165,429,000원 매각
5차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.15)
5차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공감 · 평가일 2024.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 "미사역"에 인접하여 위치하며, 주위는
아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철5호선 "미사역" 및 버스정류장이 소재하여
제반 교통상황은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하6층, 지상30층건 내 제지층 제비1063호로서
(사용승인일자: 2020.07.30)

외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등
내벽: 몰탈위 페인팅 등
창호: 샤시 및 강화유리 등임.
이용상태
공부상 판매시설로 현재 공실임.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비,
CCTV 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 판매시설 및 근린생활시설 및 문화및집회시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 대로, 남동측으로 대로(보행자전용도로), 북서측으로 중로,
남서측으로 소로(보행자전용도로)에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),
대로3류(폭 25m-30m)(보행자전용도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.