나이스옥션 법원경매 수원 2024타경84785 [1] 경기도 수원시 팔달구 고등동 OOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84785(수원지방법원 경매17계). 감정가 270,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 건물 내 2층 201호로
외벽 : 돌 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
난방, 위생, 급배수 설비, 공동현관 보안설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(경기도 수원시 팔달구 고등동 13-3)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 - 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
36건
76%
150,236,864원
최근 6개월
46건
71%
155,303,412원
최근 12개월
46건
71%
155,303,412원
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:임차인 손문숙)로부터 2025.08.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
