나이스옥션 법원경매 성남 2024타경2205 [1] 경기도 광주시 초월읍 지월리 756-7 렉스빌 디동 4층401호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2024.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재하며, 주위는 다세대 및 연립주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브 경사지붕) 4층 중 제4층 제401호로서
(사용승인일:2017.07.14)
외 벽 : 벽돌붙임, 징크판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.

이용상태

다세대주택(후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참고)로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

4필일단지의 부정형 완경사지를 평탄한게 조성한 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측 및 북측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구(지월리자연취락지구), 성장관리 계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배 출시설설지제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역, 특별대책지역입니다.
기호(3),(4): 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가 축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설지제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역입 니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계

미상입니다.


기타

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%