나이스옥션 법원경매 성남 2023타경62064 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 OOO O OOO 단독주택 경매
경기도 광주시 퇴촌면 우산리 OOO O OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경62064(성남지원 경매3계). 감정가 2,990,980,200원, 최저가 502,694,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 62064 [1]
소재지
경기도 광주시 퇴촌면 우산리 OOO O OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.07.21
관할법원
성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
면적
토지면적
14,458㎡ (4,373.55평)
건물면적
223.76㎡ (67.69평)
금액
감정가
2,990,980,200원
최저가
502,694,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
50,269,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.26
2,990,980,200원
유찰
2차
2024.09.30
2,093,686,000원
유찰
3차
2024.11.04
1,465,580,000원
유찰
4차
2024.12.09
1,025,906,000원
변경
4차
2025.02.10
1,025,906,000원
변경
4차
2025.05.12
1,025,906,000원
유찰
5차
2025.06.16
718,134,000원
유찰
6차
2025.07.21
502,694,000원
낙찰
6차
2025.07.28
-
매각결정기일
6차
2025.07.28
-
허가
6차
2025.09.10
-
지급기한
6차
2025.08.29
-
납부
6차
2025.10.01
-
배당기일
6차
2025.10.01
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
* 목록2,4,9) 건축물대장상 '제1종근린생활시설(소매점)'이나 등기사항전부증명서상 '단독주택'으로 기재되어 있음
* 목록1,7,10) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함
* 본건 기호(1) 토지는 2개의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 소재하고 있으며, 토지이용계획확인서 등을 기준으로 용도지역별 면적(계획관리지역: 약 5,200㎡, 농림지역: 약 4,529㎡)을 개략적으로 산정하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:목록1) 임야에 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
▶ 기호(1) 토지는 급경사 및 진입로 등이 개설되어 있지 않아 접근이 어려워 지상의 분묘 소재여부 등은 조사치 못하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "우산1리마을회관" 북측 인근에 위치하며,인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
* 기호1: 자연림 상태임.기호3, 기호5, 기호8, 기호10:인접지 및 인접도로 대비 남동 하향의 완경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 사다리형토지로서, 단독주택 및 소매점 건부지로 이용중임.기호6: 현황 도로임.기호7: 현황도로 및 법면 등임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(기호6, 기호7)와 접하고 있음.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
