나이스옥션 법원경매 성남 2023타경63210 [1] 경기 광주시 신현동 652-36, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOO 다세대주택 경매
경기 광주시 OOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경63210(성남지원 경매3계). 감정가 305,000,000원, 최저가 149,450,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 63210 [1]
소재지
경기 광주시 신현동 652-36, 204동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
경기 광주시 OOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.05.12
관할법원
성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
면적
토지면적
60㎡ (18.15평)
건물면적
64.90㎡ (19.63평)
금액
감정가
305,000,000원
최저가
149,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,945,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.06
305,000,000원
유찰
2차
2025.02.10
213,500,000원
유찰
3차
2025.04.07
149,450,000원
변경
3차
2025.05.12
149,450,000원
낙찰
3차
2025.05.19
-
허가
3차
2025.06.25
-
지급기한
3차
2025.06.13
-
납부
3차
2025.07.03
-
배당기일
3차
2025.07.03
-
배당종결
물건 비고
▶ 2024.03.27 채권자 주택도시보증공사 확약서 제출
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(임대차보증금 240,000,000원, 전입일자 2020.10.16. 확정일자 2020.10.16.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 주택도시보증공사(양도전:임차인 김병훈)로부터 2024.03.27.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨
* 경기도 광주시 신현동 소재 "신현중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됨.
* 남측 하향의 사다리형 완경사지로서 현황 "공동주택(다세대주택)"건부지로 이용중임.
* 동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.
