나이스옥션 법원경매 수원 2024타경57646 [1] 경기도 수원시 장안구 천천동 333 화서역푸르지오더에듀포레 104동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 수원시 장안구 화산로 85, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57646(수원지방법원 경매18계). 감정가 357,000,000원, 최저가 249,900,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 57646 [1]
소재지
경기도 수원시 장안구 천천동 333 화서역푸르지오더에듀포레 104동 OOOOOOOO
도로명주소
경기도 수원시 장안구 화산로 85, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "성균관대학교 자연과학캠퍼스" 동측 인근에
위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(화서역, 성균관대역)이
소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
벽식구조 평지붕 25층 건물 내 21층 2103호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(가온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(율천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정천
중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정천초등학교(수
원교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가온유치원(수원교육지원청문
의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(정천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호
에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>
, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
90%
354,854,367원
최근 6개월
26건
87%
389,782,299원
최근 12개월
44건
86%
392,820,053원
물건 비고
지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
