나이스옥션 법원경매 수원 2024타경77145 [3] 경기도 오산시 원동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명인 · 평가일 2024.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "성호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 2개동 총24개호로서,
외벽 : 외장 석재 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

<기호 1 - 8> 다세대주택
<기호 9 - 12> 오피스텔
<기호 13 - 20> 다세대주택
<기호 21 - 24> 오피스텔

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

각각 세장형의 평지로서 주거용 건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

<기호 1 - 12> : 오산시 원동 753-18
본건 남측으로 소로3류(폭 8m 미만)에 접함.

<기호 13 - 24> : 오산시 원동 753-20
본건 서측으로 소로2류(폭 8m-10m)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

<기호 1 - 12> : 오산시 원동 753-18
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>

<기호 13 - 24> : 오산시 원동 753-20
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.
2)본건 현장 조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장(현황도) 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.