나이스옥션 법원경매 수원 2024타경59024 [7] 경기도 화성시 오산동 OOOOO OOOO OOOOOO 교육연구시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영현 · 평가일 2024.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 서측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 동탄역, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 내 제2층 207호외 9개호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등(경계벽 내벽은 없고, 내부 마감은 공사중)
창호 : 새시창 등임.

이용상태

본건은 공부상 교육연구시설(학원)으로서 현황 공실임.(후면‘내부구조도’ 참조)

설비내역

위생, 급배수, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측, 남측으로 노폭 약 25미터, 12미터 도로에 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함)

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.
내부마감재 공사진행중

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

건물 내부는 벽체 구분없이 2층과 3층 모두 6호부터 10호까지 5개 호실이 길게 늘어서 공사중에 있으며 공실임