나이스옥션 법원경매 수원 2024타경75330 [1] 경기도 용인시 기흥구 서천동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75330(수원지방법원 경매2계). 감정가 233,000,000원, 최저가 6,580,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 75330 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 서천동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명건우까사미3
매각기일2026.02.10
관할법원수원지방법원 경매2계 ((031)210-1262)
이용제한제1종일반주거지역, 성장관리권역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경기도 용인시 기흥구 서천동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.51㎡ (13.47평)
건물면적47.55㎡ (14.38평)

금액

감정가233,000,000원
최저가6,580,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금658,000원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.14 233,000,000원 유찰
2차 2025.03.18 163,100,000원 유찰
3차 2025.04.18 114,170,000원 유찰
4차 2025.05.26 79,919,000원 유찰
5차 2025.06.27 55,943,000원 유찰
6차 2025.08.18 39,160,000원 유찰
7차 2025.09.16 27,412,000원 유찰
8차 2025.10.27 19,188,000원 유찰
9차 2025.11.26 13,431,000원 유찰
10차 2026.01.09 9,401,000원 유찰
11차 2026.02.10 6,580,000원 매각
11차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
11차 2026.04.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비전 · 평가일 2024.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 건물개황도 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

신청채권자 겸 대항력 있는 임차인의 보증금 250,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망.