나이스옥션 법원경매 수원 2024타경70090 [1] 경기도 수원시 영통구 이의동 1358 광교아르데코 102동 2층202호 노유자시설 경매
경기도 수원시 영통구 광교로42번길 80, 102동 2층202호 (이의동,광교아르데코) (노유자시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70090(수원지방법원 경매14계). 감정가 448,000,000원, 최저가 219,520,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "창현고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 학교, 근린공원, 연구소 등이 소재하는 등 제반환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 북동측 근거리에 지하철 신분당선 광교중앙역이 소재하며, 전반적인 교통환경은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일; 2017.08.29.)
외벽: 외장용 석재 및 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 내장재 등 마감
창호: 하이샷시창호임.
이용상태
노인복지주택(방3, 욕실2, 주방 및 거실 등)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강비설비, 열병합 발전방식에 의한 지역난방설비, 소방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근과 대체로 등고 평탄한 편이며, 사다리형의 토지로서 주거용(노인복지주택 등)의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 2차선, 본건 남동측으로 왕복 2차선에 각각 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(큰나래유치원(수원교육지원청 문의))<교육환경보호에 ?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창현고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
