나이스옥션 법원경매 수원 2024타경67049 [1] 경기도 용인시 기흥구 청덕동 OOOOO OOOOOOOOOOO 대지 경매
경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOOOOOOOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67049(수원지방법원 경매1계). 감정가 600,101,950원, 최저가 420,071,000원. 매각기일은 2025-05-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "청덕고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 주상용 건물 및 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.
형태 및 이용상태
가장형의 평지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 소로2류(폭 8m-10m)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 미장 석재 및 치장벽돌 등 마감.
내벽 : 인테리어, 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등 마감.
이용상태
1층 : 근린생활시설
2층 : 다가구주택
3층 : 다가구주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
본건 기호 2 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 제시외 물건 ㄱ, 계단실, 옥탑층 소재하여 별도로 평가하였으니, 업무에 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임.
2)본건 현장조사시 거주자 등 폐문부재로서, 건물내부 구조 및 이용상태 등은 건축물대장(현황도) 등을 기준으로 외부 관찰에 의거하였으니 경매입찰시 내부구조, 이용상황 등은 재확인하시기 바랍니다.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 지분매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 1층은 근린생활시설이고 2층 및 3층은 다가구주택으로 이용중
