나이스옥션 법원경매 수원 2024타경64972 [1] 경기도 화성시 장지동 955-2 메이저타워 1동 OOOOOO 근린상가 경매
경기도 화성시 동탄장지천5길 30-7, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64972(수원지방법원 경매11계). 감정가 5,251,000,000원, 최저가 1,801,093,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 103호-107호로서
외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감
창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건 기호(1)-(5) 공히 근린생활시설로서 벽체 구분없이 일체로 이용중이며 공실상태임.
(후첨 "내부구조도 및 사진용지" 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화설비 등 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복8차선 포장도로, 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
본건 기호(1)-(5)는 건축물대장 도면상 구분되어 있으나 현황 벽체없이 일체로 이용중임.
