나이스옥션 법원경매 수원 2024타경4147 [1] 경기도 용인시 기흥구 마북동 629 삼거마을삼성래미안1차아파트 116동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북서측 인근에 위치하며，주위로
는 아파트, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원등 각종 주거생활 편의시설등이 소재하여 주거
지로서의 제반주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장 및 지하철(구성역)이 소재하여 대중
교통 이용상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 20층건 아파트 내 1층 104호로서，

외 벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

설비내역

위생 및 급배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，소방설비, 지하주차
장시설등이 되어 있음 .

토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 서측 및 남측의 정문 및 후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어
있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)
(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,성장관리권역<수도권
정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.