나이스옥션 법원경매 수원 2024타경4314 [1] 경기도 오산시 원동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 문화 및 집회시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태한 · 평가일 2024.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산시청" 남서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트,업무
용 및 상업용빌딩, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인
편임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황
은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 7층건 중 4층 421호,422호,429호로서,

외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감.
내 벽 : 내부 인테리어 마감.
창 호 : 알류미늄샷시 강화유리창호임.

이용상태

집합건축물대장 "업무시설(사무소)로 이용중임.
("내부구조도" 및 "사진" 참고)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 지하주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 대로2류(폭 30m-35m)
(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)
(접합)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각. 특별매각조건 매수보증금 20%