나이스옥션 법원경매 수원 2024타경53163 [1] 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 OOO 답 경매

경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53163(수원지방법원 경매18계). 감정가 427,721,000원, 최저가 209,584,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53163 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 OOO
용도답
매각기일2025.06.16
관할법원수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)성장관리권역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역
경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,421㎡ (429.85평)

금액

감정가427,721,000원
최저가209,584,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금41,916,800원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.07 427,721,000원 유찰
2차 2025.05.13 299,405,000원 유찰
3차 2025.06.16 209,584,000원 변경
3차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.02.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 소재 "묵3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설까지의 거리는 다소 먼 편이고 시 외곽에 위치하여 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 완경사지로서 공부상 지목 "답"이나 현황 "주거기타"로 이용중이며, 기호(2)는 부정형 완경사지로서 공부상 지목 "묘"이나 현황 "임야기타"임.
인접 도로상태
기호(1),(2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역
기호(2):보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
"3. 형태 및 이용상태" 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 111% 545,781,255원
최근 6개월 15건 99% 640,912,927원
최근 12개월 24건 92% 625,821,191원

물건 비고

1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 농지전용허가(신고) 절차 없이 건축물을 건축하여 원상회복 명령 처분된 농지임.
2. 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '대'로 지상에 제시외건물(건물 및 컨테이너 등)이 소재함.
3. 제시외건물은 매각에서 제외함.
4. 최저매각가격은 제시외건물 등으로 제한받는 가격임.
5. 맹지임.