나이스옥션 법원경매 수원 2024타경53163 [2] 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 OOO 묘지 경매

경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 OOO (묘지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53163(수원지방법원 경매18계). 감정가 101,919,000원, 최저가 24,471,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53163 [2]
소재지경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 OOO
용도묘지
매각기일2025.10.14
관할법원수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)성장관리권역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, (접함)농림지역, (포함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전관리지역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 OOO 묘지 경매 물건 이미지

면적

토지면적641㎡ (193.90평)

금액

감정가101,919,000원
최저가24,471,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,447,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.07 101,919,000원 유찰
2차 2025.05.13 71,343,000원 유찰
3차 2025.06.16 49,940,000원 유찰
4차 2025.07.21 34,958,000원 변경
4차 2025.09.03 34,958,000원 유찰
5차 2025.10.14 24,471,000원 매각
5차 2025.10.21 - 최고가매각허가결정
5차 2025.11.27 - 납부<br />(2025.11.26)

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.02.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 소재 "묵3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설까지의 거리는 다소 먼 편이고 시 외곽에 위치하여 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 완경사지로서 공부상 지목 "답"이나 현황 "주거기타"로 이용중이며, 기호(2)는 부정형 완경사지로서 공부상 지목 "묘"이나 현황 "임야기타"임.
인접 도로상태
기호(1),(2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역
기호(2):보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
"3. 형태 및 이용상태" 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 81% 36,018,182원
최근 6개월 11건 61% 33,100,719원
최근 12개월 27건 65% 541,352,860원

물건 비고

1. 공부상 지목은 '묘지'이나 현황은 '임'임.
2. 임야의 특성상 분묘가 소재할 수 있고, 분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성림여지 있음.
3. 맹지임.