나이스옥션 법원경매 수원 2024타경51761 [1] 경기 오산시 양산동 OOOOOOOOOOOOO 단독주택 경매
경기 오산시 OOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51761(수원지방법원 경매11계). 감정가 537,495,000원, 최저가 184,360,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 51761 [1]
소재지
경기 오산시 양산동 OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 오산시 OOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.06.23
관할법원
수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
면적
토지면적
298.10㎡ (90.18평)
건물면적
147.45㎡ (44.60평)
금액
감정가
537,495,000원
최저가
184,360,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
18,436,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.12
537,495,000원
유찰
2차
2025.04.14
376,246,000원
유찰
3차
2025.05.20
263,372,000원
유찰
4차
2025.06.23
184,360,000원
낙찰
4차
2025.06.30
-
매각결정기일
4차
2025.06.30
-
허가
4차
2025.08.06
-
지급기한
4차
2025.08.05
-
납부
4차
2025.09.18
-
배당기일
4차
2025.09.18
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 1-1 발코니 목구조, 2-1 데크 목구조 포함
* 목록2- 채무자 겸 소유자 소유의 2동의 건물이 있으며, 제시외 오산시 양산동 677-9 양산동땅콩집 일반목구조 경사지붕 3층 단독주택 1층 73.38㎡ 2층 73.38㎡ 3층 73.38㎡(8,9호)는 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 현황서상 점유내용: 속칭 `목조 땅콩집`으로 출입문이 1층에 1개뿐이고, 낡고 방치된 상태로 문이 잠겨 있음. 유리창으로 보이는 내부 1층은 텅비어 있었음. 근처에 목조 땅콩집 형태의 건물이 밀집되어 있음.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 목록1 을구 8번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 경기도 오산시 양산동 소재 "양산도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 대체로 평지의 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 동측으로 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
