나이스옥션 법원경매 수원 2024타경50607 [1] 경기도 오산시 원동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호행 · 평가일 2024.01.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "오산역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층 건 내 제9층 제901호로서,
외벽: 복합판넬 및 석재붙임 등 마감.
내벽: 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 등 마감.
창호: 샷시창호 등 마감임.

이용상태

본건은 기준시점 현재 공실이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로 및 남측, 서측으로 노폭 약 5미터의 보행자전용도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.