나이스옥션 법원경매 수원 2024타경6273 [1] 경기도 화성시 서신면 제부리 OOO 임야 경매
경기 화성시 서신면 OOOO OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6273(수원지방법원 경매13계). 감정가 1,416,933,500원, 최저가 323,124,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6273 [1]
소재지
경기도 화성시 서신면 제부리 OOO
도로명주소
경기 화성시 서신면 OOOO OOOO
용도
임야
매각기일
2025.07.22
관할법원
수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
면적
토지면적
11,405㎡ (3,450.01평)
건물면적
258.50㎡ (78.20평)
금액
감정가
1,416,933,500원
최저가
323,124,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
32,312,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.07
1,345,790,000원
유찰
2차
2025.04.08
942,053,000원
유찰
3차
2025.05.14
659,437,000원
유찰
4차
2025.06.17
461,606,000원
유찰
5차
2025.07.22
323,124,000원
낙찰
5차
2025.07.29
-
매각결정기일
5차
2025.07.29
-
허가
5차
2025.09.16
-
기한후납부
5차
2025.10.21
-
배당기일
5차
2025.10.21
-
배당종결
물건 비고
* 임야도상 맹지, 현황은 관습상 도로(사유지)로 이용중.
* 지상소재 소유자 미상 교회건물 및 부속건물은 매각제외.
* 지상 자상상태의 소나무 등 수목은 토지가격에 포함하여 매각.
* 인접지 소재 주택일부의 본건 지상 소재여부 등 경계불명확하여 측량필요 여지있음.
▶ 지상소재 연고미상 분묘 5기에 관한 분묘기지권 및 매각제외 건물에 관한 법정지상권 성립여부는 각 불분명함.
* 경기도 화성시 서신면 제부리 소재 "제부도문화복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 팬션, 음식점, 점포, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통 사정은 불편함.
* 남하향 완경사의 토지로서 대부분은 소나무, 참나무 및 잡목이 자생한 자연림이고, 일부는 교회 및 교회의 부속 건부지로 이용, 일부는 "묘지"임.
* 임야도상 맹지이고, 현황은 남측 소재 폭 약3m 내외의 관습상 도로(사유지)를 이용하여 출입함.
