나이스옥션 법원경매 수원 2024타경145 [1] 경기도 화성시 영천동 OOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 화성시 OOOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경145(수원지방법원 경매13계). 감정가 136,000,000원, 최저가 3,842,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 “영천초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3-지상8층 건물 내 5층 531호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 페어그라스 샷시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소방관련설비, 도시가스설비, 승강기, 옥내주차장.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, “에이스케이씨티타워” 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 노촉 약 12m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 주차장(2014-10-01)(주차장-17)
(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-52)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014
-10-01)(중(집)3-53)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지
개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
67%
82,919,022원
최근 6개월
51건
66%
78,592,075원
최근 12개월
86건
70%
92,219,379원
물건 비고
대항력 있는 임차인의 보증금이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의필요
