나이스옥션 법원경매 수원 2023타경88391 [1] 경기도 화성시 반송동 93-2 동탄에스알골드프라자 13층1319호 오피스텔 경매

경기도 화성시 동탄지성로 11, 13층1319호 (반송동,동탄에스알골드프라자) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경88391(수원지방법원 경매15계). 감정가 70,000,000원, 최저가 475,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 88391 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 93-2 동탄에스알골드프라자 13층1319호
도로명주소경기도 화성시 동탄지성로 11, 13층1319호 (반송동,동탄에스알골드프라자)
용도오피스텔
건물명동탄에스알골드프라자
매각기일2026.06.09
관할법원수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)중심상업지역, (저촉)특정용도제한지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 성장관리권역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 화성시 반송동 93-2 동탄에스알골드프라자 13층1319호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.41㎡ (1.33평)
건물면적28.59㎡ (8.65평)

금액

감정가70,000,000원
최저가475,000원 (감정가 대비 1%)
입찰보증금47,500원 (10%)
유찰횟수14회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.28 70,000,000원 유찰
2차 2024.10.07 49,000,000원 유찰
3차 2024.11.08 34,300,000원 유찰
4차 2024.12.10 24,010,000원 유찰
5차 2025.01.24 16,807,000원 유찰
6차 2025.03.04 11,765,000원 유찰
7차 2025.04.04 8,236,000원 유찰
8차 2025.05.12 5,765,000원 유찰
9차 2025.06.13 4,035,000원 유찰
10차 2025.07.18 2,824,000원 유찰
11차 2025.09.02 1,976,000원 유찰
12차 2025.10.13 1,383,000원 매각
12차 2025.10.20 - 최고가매각허가결정
12차 2025.11.27 - 미납
12차 2026.01.19 1,383,000원 유찰
13차 2026.02.25 968,000원 유찰
14차 2026.03.31 678,000원 유찰
15차 2026.05.01 475,000원 변경
15차 2026.06.09 475,000원 매각
15차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
15차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티 · 평가일 2024.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 " 동탄1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 13층 건 내 1319호로서,
외벽 : 복합판넬붙임 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
본건은 공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형 평지로, 제2종근린생활시설, 문화및집회시설 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 30M, 남동측으로 폭 약 20M 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

물건 비고

- 재매각임.
- 매수신청보증금 20%