나이스옥션 법원경매 수원 2023타경80472 [1] 경기도 오산시 청학동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 오산시 OOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경80472(수원지방법원 경매18계). 감정가 20,000,000원, 최저가 6,860,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 80472 [1]
소재지경기도 오산시 청학동 OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 오산시 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.09.03
관할법원수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)절대보호구역, (포함)상대보호구역, 성장관리권역, 제1종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역, 상대보호구역
경기도 오산시 청학동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.19㎡ (3.99평)
건물면적12.58㎡ (3.81평)

금액

감정가20,000,000원
최저가6,860,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,372,000원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.11 20,000,000원 유찰
2차 2024.12.11 14,000,000원 매각
2차 2024.12.18 - 변경
2차 2025.02.10 - 최고가매각허가결정
2차 2025.03.19 - 미납
2차 2025.05.13 14,000,000원 유찰
3차 2025.06.16 9,800,000원 유찰
4차 2025.07.21 6,860,000원 변경
4차 2025.09.03 6,860,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 정석 · 평가일 2023.11.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 청학동 소재 "오산고등학교" 남측 인근에 위치하며, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하므로 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서
(사용승인일: 2008.08.21)

외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 도배 및 일부 타일 마감 등
창호: 샷시창호임.
이용상태
공부상 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역(2022-09-27), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(오산대(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산정보고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오산고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 34건 58% 64,765,918원
최근 6개월 44건 62% 68,290,459원
최근 12개월 51건 64% 68,515,886원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.